LH행복주택 계약후 거주 중에 전환보증금 감액신청(ft.우리은행신혼부부전세대출) 주의사항
갑자기 큰 목돈이 나가야할일이 있어서 월세를 낮추기위해 추가로 넣었던 전세보증금을 감액신청하기로 했어요
이해하기 쉽게,
보증금 1000만원에 월세 40만원이였는데
내가 보증금을 2000만원 더 넣고(그럼 총 보증금 3천)
월세를 10만원으로 줄였었는데,,
갑자기 2천만원이 필요해서 lh보증전환금으로 추가로 더 넣었던 2000만원을 감액신청해서 다시 받아내는걸 말해요!!
대신 기본 보증금 1000만원까진 뺄 수 없어요..
정확하게는 뺄 수는 있긴힌데 절차가 복잡해요..
웬만하면 유동 가능한 전환보증금 안에서만 빼시길..!
그럼 감액신청 하는방법!
감액신청하고 보증금이 반환되기까지 소요되는 기간이
궁굼하신 분들을 위해! 날짜랑 시간까지 남길게요
1. 'LH청약센터' 홈페이지 접속
모바일 안됨, 컴퓨터에서만 가능
가끔 저렇게 사전청약이랑 같이 뜨는데
'LH청약선터' 바로가기 클릭
2. 고객서비스 - 온라인전환보증금신청> 클릭
로그인 필수에요~
이미 청약센터를 통해서 계약을 체결했던 분들이
하는거니까 다들 로그인 가능하실거에오~
3. 밑에 있는 '감액신청' 클릭
평일 9시~18시에만 신청가능해요!
평일이여도 공휴일은 제외입니다~
주말에 신청하고 싶었는데 야속하더라구요,,
'○예' 체크하기
저는 기존 보증금은 건드리지 않고
추가로 넣을 수 있는 전환보증금만큼만 인출하려고 해여
그래서 원래 기본보증금이 5천만원이면
추가로 넣어 증액한 보증금이 3천만원였어서
3천만원만 감액신청해서 돌려받으려고합니다.
대신 월세가 비율에 맞춰서 올라갈거에요 나갈거에오,,
저는 월 25만원씩 더 나가는거같아요,,,
희망 환불액에 입력 - '계산하기' - '적용하기'
그럼 요렇게 적용되어서 자동으로 입력됩니다
'전환보증금 계산기'를 이용하셔야 해요
회색칸은 그냥 입력 안됩니다~
임대차기간 중 최대 2회만 가능하다는거 주의!
앗 그리고 '수정전자계약체결'을 꼭 '○예'로 해주셔야
전자서명하시눈거에오~ 아니시면 현장 방문하셔야합니다!
[감액신청 소요기간]
① 06.19(월요일) AM 9:02 감액신청
② 06.19(월요일) AM11:15 승인 문자
③ 06.19(월요일) PM 1:04 LH에서 전화옴
TEL)041-538-5824
"신청하신 전환보증금 반환은
6월 26일날 오전 11시전에 입금처리될거에요~" 라고
후하,,하지만 아직 입금되기전까지 긴장을 놓지 못하는
나 I에 J형 인간,,
감사하다고 전화받고 끊었지만,,
더 일찍 들어오면 좋겠다 하는 바람뿐,,
더 일찍은 안되냐고 여쭤봤는데
자기들도 처리하는데 일주일정도 시간은
걸린다고 하셔서,,구냥 마음편히 기다리기로 했숩니다
근데 케바케로 전화가 오는곳도 있고
아닌곳도 있고 그런거같아요!
요기는 친절하게 전화까지 해주시더라구요 :)
④ 6/26 AM10:08 전환보증금 입금(LH_충남)
신청한 전환보증금 전액 다 들어옴.
두근도 하고 쉽게 돈이 왔다갔다 하니까 신기하기도했음..